Estimation théorique
Rue du Clos Saint Labre,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Saint Labre,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-06 | 21 | IMP FRANCOIS COUPERIN | 4 | 81 | 510 | 250000€ | 3086€ |
2020-06-25 | 240 | RUE DU CLOS ST LABRE | 4 | 93 | 662 | 230000€ | 2473€ |
2020-11-02 | 232 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2020-11-23 | 449 | RUE ARMAND LUNEL | 6 | 153 | 652 | 297050€ | 1942€ |
2022-07-27 | 63 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 201 | 516 | 295000€ | 1468€ |
2021-05-25 | 101 | RUE COMTADINE | 6 | 100 | 699 | 240000€ | 2400€ |
2023-05-26 | 9001 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 91 | 421 | 298460€ | 3280€ |
2022-04-08 | 107 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 90 | 646 | 223000€ | 2478€ |
2022-06-22 | 191 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 65 | 550 | 255000€ | 3923€ |
2023-01-23 | 36 | CHE FELIX FRIZET | 4 | 63 | 474 | 205000€ | 3254€ |
2023-03-02 | 188 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 83 | 409 | 225000€ | 2711€ |
2020-02-27 | 179 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 85 | 267 | 180000€ | 2118€ |
2020-12-31 | 491 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 106 | 965 | 292000€ | 2755€ |
2020-05-12 | 92 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 89 | 160 | 185000€ | 2079€ |
2022-04-29 | 142 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 85 | 431 | 260000€ | 3059€ |
2021-11-15 | 76 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 86 | 159 | 213000€ | 2477€ |
2020-06-19 | 471 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 100 | 742 | 236000€ | 2360€ |
2022-02-01 | 9021 | CHE DE LA LEGUE | 4 | 103 | 613 | 195000€ | 1893€ |
2022-06-20 | 9022 | CHE DE LA LEGUE | 5 | 106 | 940 | 310000€ | 2925€ |
2021-03-30 | 480 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 1055 | 358300€ | 2986€ |
2019-10-24 | 51 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 275 | 220000€ | 2444€ |
2021-04-08 | 70 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 62 | 575 | 202975€ | 3274€ |
2019-12-31 | 75 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 90 | 305 | 255000€ | 2833€ |
2023-06-09 | 26 | ALL BRUNO SOGNO | 5 | 134 | 700 | 487000€ | 3634€ |
2020-08-03 | 180 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 60 | 315 | 212700€ | 3545€ |
2021-05-14 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 410000€ | 2733€ |
2022-03-03 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 464000€ | 3093€ |
2020-12-15 | 9007 | CHE DE SAINT LABRE | 4 | 100 | 319 | 190500€ | 1905€ |
2021-11-05 | 339 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 1 | 30 | 100 | 81500€ | 2717€ |
2022-11-30 | 2 | LOT LE CLOS DE LA SAUVE | 5 | 129 | 500 | 458220€ | 3552€ |
2022-09-07 | 562 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 101 | 324 | 200000€ | 1980€ |
2020-02-19 | 327 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 85 | 180 | 172000€ | 2024€ |
2021-03-18 | 53 | IMP BOUYER | 3 | 63 | 191 | 171650€ | 2725€ |
2021-06-23 | 53 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 7 | 143 | 752 | 328100€ | 2294€ |
2019-11-26 | 640 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 113 | 644 | 115000€ | 1018€ |
2019-12-02 | 574 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 93 | 530 | 107000€ | 1151€ |
2022-09-20 | 58 | IMP JEAN SIMON | 4 | 83 | 607 | 230000€ | 2771€ |
2022-03-02 | 20 | PL ANTONIN MAGNE | 4 | 110 | 592 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-17 | 43 | RUE NICOLAS APPERT | 3 | 68 | 235 | 250000€ | 3676€ |
2019-11-25 | 726 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 95 | 409 | 110000€ | 1158€ |
2021-05-28 | 221 | BD JEAN LOUIS PASSET | 3 | 75 | 344 | 235000€ | 3133€ |
2019-11-27 | 752 | CHE DE SAINT ANDRE | 3 | 67 | 200 | 75000€ | 1119€ |
2020-02-25 | 13 | BD PRAT | 4 | 80 | 455 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-15 | 45 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 63 | 222 | 160000€ | 2540€ |
2019-12-18 | 88 | CHE DES SABLIERES | 4 | 73 | 400 | 97500€ | 1336€ |
2021-07-20 | 34 | RUE JEAN ROBIC | 4 | 117 | 510 | 312775€ | 2673€ |
2020-02-10 | 36 | BD PRAT | 3 | 75 | 232 | 151990€ | 2027€ |
2019-10-04 | 560 | CHE DE SAINT ANDRE | 6 | 220 | 2023 | 725000€ | 3295€ |
2019-12-19 | 180 | LES SABLIERES | 4 | 86 | 452 | 104000€ | 1209€ |
2022-01-27 | 190 | BD JEAN LOUIS PASSET | 5 | 81 | 405 | 180000€ | 2222€ |
2022-07-28 | 272 | CHE DES SABLIERES | 5 | 100 | 585 | 254400€ | 2544€ |
2019-11-29 | 200 | LA FOURTROUSE NORD | 4 | 89 | 407 | 99000€ | 1112€ |
2019-10-17 | 216 | CHE DES SABLIERES | 3 | 73 | 715 | 204000€ | 2795€ |
2021-12-30 | 268 | CHE DES SABLIERES | 3 | 80 | 271 | 255520€ | 3194€ |
2021-03-12 | 24 | IMP DU COUVENT | 5 | 119 | 1360 | 144750€ | 1216€ |
2020-05-11 | 81 | RUE JEAN ROBIC | 5 | 111 | 542 | 229000€ | 2063€ |
2021-01-29 | 349 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 93 | 123 | 234400€ | 2520€ |
2022-08-29 | 112 | BD PRAT | 3 | 58 | 249 | 225000€ | 3879€ |
2022-04-27 | 164 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 90 | 673 | 300000€ | 3333€ |
2019-09-20 | 484 | AV DU MONT VENTOUX | 6 | 140 | 410 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-09 | 176 | IMP JOSQUIN DES PRES | 4 | 135 | 581 | 228000€ | 1689€ |
2021-04-27 | 46 | IMP DES FRERES PELISSIER | 5 | 90 | 497 | 203000€ | 2256€ |
2021-04-29 | 55 | IMP DU COUVENT | 5 | 76 | 66 | 150000€ | 1974€ |
2019-11-13 | 43 | IMP DU CASCAGNO | 5 | 99 | 564 | 248000€ | 2505€ |
2021-02-22 | 880 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 7 | 188 | 1019 | 466600€ | 2482€ |
2022-06-08 | 82 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 74 | 234 | 225000€ | 3041€ |
2022-01-05 | 29 | IMP DU LIMON | 4 | 93 | 143 | 295000€ | 3172€ |
2022-09-13 | 4 | PL DE VERDUN | 5 | 190 | 267 | 514000€ | 2705€ |
2019-11-28 | 5 | RUE JULES VALLES | 5 | 118 | 71 | 106800€ | 905€ |
2020-10-09 | 9001 | RUE DENIS BONNET | 4 | 96 | 403 | 210000€ | 2188€ |
2022-02-08 | 20 | RUE ANTOINE DENOVES | 4 | 96 | 403 | 254800€ | 2654€ |
2019-12-02 | 995 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 85 | 549 | 271000€ | 3188€ |
2023-03-15 | 995 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 85 | 549 | 316000€ | 3718€ |
2020-02-26 | 987 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 140 | 326 | 335000€ | 2393€ |
2019-10-22 | 175 | CHE DES SABLIERES | 4 | 106 | 635 | 107000€ | 1009€ |
2022-03-15 | 99 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 8 | 173 | 1150 | 369000€ | 2133€ |
2021-04-06 | 1 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 84 | 135 | 230000€ | 2738€ |
2022-07-13 | 238 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 143 | 501 | 409700€ | 2865€ |
2022-07-25 | 102 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 6 | 141 | 703 | 425200€ | 3016€ |
2020-09-29 | 0 | CHATEAU ROUGE | 4 | 83 | 452 | 225000€ | 2711€ |
2022-02-22 | 145 | RUE MARIE MAURON | 5 | 145 | 380 | 269450€ | 1858€ |
2022-02-11 | 237 | RUE MARIE MAURON | 3 | 80 | 331 | 205000€ | 2563€ |
2023-06-19 | 51 | IMP DE LA SCALA | 4 | 85 | 392 | 248000€ | 2918€ |
2020-05-19 | 99 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 337 | 218975€ | 2488€ |
2021-05-27 | 77 | IMP JOSQUIN DES PRES | 3 | 74 | 387 | 222000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 45 | ALL CHEVALIER LOUIS D ASSAS | 4 | 90 | 300 | 218350€ | 2426€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 83 | 229 | 260000€ | 3133€ |
2020-05-20 | 110 | RUE ALBERT JOSSELME | 3 | 63 | 499 | 139000€ | 2206€ |
2020-07-28 | 26 | RUE JACQUES ANQUETIL | 6 | 160 | 810 | 299000€ | 1869€ |
2022-06-22 | 26 | RUE JACQUES ANQUETIL | 6 | 160 | 810 | 384000€ | 2400€ |
2021-02-05 | 259 | CHE DES SABLIERES | 5 | 96 | 371 | 418000€ | 4354€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-10 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 238000€ | 2767€ |
2021-02-23 | 185 | RUE VIGNE | 2 | 40 | 25 | 65000€ | 1625€ |
2021-07-02 | 22 | IMP GENTILLE | 2 | 36 | 60 | 75000€ | 2083€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE LA CALADE | 3 | 66 | 33 | 67000€ | 1015€ |
2022-02-09 | 480 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 99 | 300 | 215000€ | 2172€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 46 | 151 | 135000€ | 2935€ |
2023-03-30 | 9005 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 110 | 362 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-17 | 100 | RUE MARIE MAURON | 4 | 84 | 354 | 63000€ | 750€ |
2021-10-26 | 9165 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 83 | 1600 | 306000€ | 3687€ |
2022-02-24 | 9010 | RUE D ALLEMAND | 3 | 53 | 124 | 130000€ | 2453€ |
2023-01-16 | 643 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 290 | 205000€ | 2253€ |
2021-05-28 | 216 | RUE ALBERT JOSSELME | 4 | 77 | 305 | 197500€ | 2565€ |
2020-04-28 | 641 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 289 | 233000€ | 2560€ |
2020-09-11 | 92 | IMP DU TAMARIS | 6 | 121 | 554 | 311930€ | 2578€ |
2023-06-21 | 695 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 73 | 403 | 212000€ | 2904€ |
2021-01-05 | 134 | RUE VIGNE | 3 | 91 | 81 | 164000€ | 1802€ |
2022-01-26 | 222 | RUE D ALLEMAND | 4 | 92 | 658 | 225000€ | 2446€ |
2022-05-16 | 143 | RUE DU SAULE | 3 | 60 | 30 | 71000€ | 1183€ |
2021-02-16 | 55 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 50 | 34 | 65000€ | 1300€ |
2022-11-04 | 66 | RUE SAINT PONCHON | 6 | 120 | 437 | 294000€ | 2450€ |
2021-09-02 | 490 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 8 | 220 | 1000 | 455000€ | 2068€ |
2023-05-26 | 112 | RUE DES REMPARTS | 4 | 120 | 248 | 250000€ | 2083€ |
2020-05-27 | 79 | IMP MONTEVERDI | 4 | 83 | 291 | 190000€ | 2289€ |
2023-05-26 | 122 | RUE DES REMPARTS | 4 | 76 | 60 | 100000€ | 1316€ |
2021-09-28 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 45000€ | 1800€ |
2022-08-26 | 125 | RUE DU SAULE | 1 | 25 | 35 | 105000€ | 4200€ |
2021-05-11 | 99 | IMP JACQUES OFFENBACH | 4 | 85 | 459 | 239000€ | 2812€ |
2021-08-26 | 142 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 126 | 290 | 180000€ | 1429€ |
2023-05-25 | 139 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 50 | 36 | 82000€ | 1640€ |
2022-04-26 | 9012 | AV JEAN MOULIN | 2 | 54 | 1300 | 175000€ | 3241€ |
2022-06-09 | 249 | RUE ALBERT JOSSELME | 4 | 78 | 302 | 180000€ | 2308€ |
2023-06-06 | 30 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 128 | 175 | 466792€ | 3647€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 2 | 44 | 30 | 115000€ | 2614€ |
2020-02-03 | 56 | CHE GEORGES CUVIER | 3 | 79 | 496 | 155000€ | 1962€ |
2019-11-29 | 101 | IMP MONTEVERDI | 4 | 89 | 199 | 193000€ | 2169€ |
2020-09-01 | 18 | IMP ANDRE AMPERE | 4 | 51 | 28 | 71250€ | 1397€ |
2020-04-29 | 45 | RUE SAINT LAZARE | 3 | 88 | 78 | 177500€ | 2017€ |
2021-06-21 | 183 | RUE D ALLEMAND | 2 | 62 | 35 | 97000€ | 1565€ |
2021-06-10 | 36 | IMP DES HORIZONS | 5 | 93 | 280 | 216186€ | 2325€ |
2021-10-25 | 48 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 60 | 27 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-14 | 115 | RUE SAINT LAZARE | 2 | 54 | 50 | 55000€ | 1019€ |
2019-12-18 | 177 | RUE D ALLEMAND | 5 | 111 | 112 | 187500€ | 1689€ |
2022-07-11 | 30 | IMP DES JASMINS | 3 | 85 | 564 | 263200€ | 3096€ |
2020-08-14 | 27 | IMP ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 51 | 143400€ | 1593€ |
2021-08-30 | 146 | ALL DES PAVILLONS | 4 | 140 | 675 | 318500€ | 2275€ |
2022-03-10 | 773 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 117 | 785 | 274990€ | 2350€ |
2020-01-30 | 20 | RUE BARJAVEL | 3 | 50 | 25 | 56000€ | 1120€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES VIGNERONS | 1 | 22 | 22 | 30000€ | 1364€ |
2021-10-01 | 84 | RUE DU SAULE | 5 | 100 | 56 | 56400€ | 564€ |
2022-04-25 | 168 | RUE SAINT PONCHON | 5 | 90 | 383 | 235650€ | 2618€ |
2022-12-13 | 59 | IMP PHILIBERT DELORME | 2 | 50 | 93 | 66000€ | 1320€ |
2021-03-15 | 20 | RUE DES VIGNERONS | 2 | 54 | 38 | 42500€ | 787€ |
2020-06-22 | 55 | RUE D ALLEMAND | 3 | 50 | 35 | 97400€ | 1948€ |
2019-11-13 | 58 | RUE VIGNE | 2 | 50 | 21 | 52500€ | 1050€ |
2021-02-15 | 40 | ALL BOSSUET | 4 | 95 | 164 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-16 | 1167 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 2 | 56 | 910 | 270000€ | 4821€ |
2021-06-15 | 44 | RUE DES RES DU CHATEAU ROUGE | 4 | 110 | 595 | 245000€ | 2227€ |
2019-10-09 | 50 | RUE DES REMPARTS | 4 | 89 | 47 | 99000€ | 1112€ |